不動産開発

コンパクトマンションの主なターゲットは、単身の会社員やDINKS（共働きで子供のいない夫婦）です。これらの層は通勤の利便性を重視するため、都市部の立地の良い物件が特に人気があります。2020年以降、新型コロナウイルスの影響で人々の生活様式が変化したことも相まって、コンパクトマンションへの注目が再び高まっています。

ＮＳＧが提案する賃貸用コンパクトマンションの一般的な特徴は以下の通りです。
* 専有面積：20㎡〜35㎡程度
* 間取り：1Kから2LDK
* 立地：都心部や駅近くが多い
* 設備：ファミリー向けマンションと同等のグレードとする
コンパクトマンションは狭い敷地でも効率的な住空間を提供することができるため、都心部や駅近くなど、広い敷地の確保が難しい場所でも建設が可能です。

コンパクトマンションは居住用だけでなく、投資用としても人気があります。
以下の理由から投資対象として注目されています。
1. 手頃な価格：土地建物共にコンパクトなため、投資額に合わせて物件の選定ができる
2. 高い需要：人口減少と世帯人数の減少により、需要が年々高まっている
3. 資産価値の維持：都心部に多いため、資産価値が落ちにくい

コンパクトマンションは、日本人のライフスタイルの変化に伴い、今後も注目を集める住宅タイプであると考えられます。特に、高齢者の老後の住まいとしても適しているため、シニア世代からの需要も期待できます。
賃貸用コンパクトマンションの不動産開発は、都市部の住宅需要に応える重要な役割を果たしており、適切な計画と運営により、安定した収益を生み出す可能性を秘めています。